Торги проводятся в рамках исполнительного производства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в форме аукциона открытого по составу участников и по открытой либо закрытой форме подачи предложений.
Условия участия в торгах:
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, оплатившие в установленные сроки задатки и оформившие надлежащим образом следующие документы:
1. Заявка на участие в торгах (заявки на участие в торгах подаются с помощью программно-аппаратных средств сайта оператора электронной площадки).
2. Анкета-сведение об участнике в соответствии с Федеральным законом от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» должны предоставить сведения (размещена в разделе «документы»).
3. Копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя/представителя.
4. Согласие на обработку персональных данных подписанное заявителем/представителем заявителя по форме, размещенной на сайте Организатора торгов https://pravovoe-buro.ru/obrazcy-dokumentov (в случае, если согласие на обработку персональных данных субъекта персональных данных дается представителем субъекта персональных данных, то необходимо также прилагать доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя на дачу согласия от имени субъекта персональных данных).
5. Задаток перечисляется на расчетный счет указанный в информационном сообщении о торгах. Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах (указать номер торгов, определенный на ЭТП) по продаже арестованного имущества (указать наименование Должника)».
6. Договор задатка. Договор задатка является договором присоединения и размещен на сайтах www.torgi.gov.ru, https://pravovoe-buro.ru/ и https://арест.вэтп.рф. Оплата задатка участником торгов является подтверждением заключения договора задатка. Документом для подтверждения поступление задатка на счет организатора торгов является выписка со счета организатора торгов.
7. Опись представленных документов в произвольной форме, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.
8. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленную в соответствии с действующим законодательством РФ.
9. Нотариальное согласие супруга (и) на приобретение имущества (в отношении недвижимого имущества) предоставляется Победителем организатору торгов при заключении договора купли-продажи
10. Юридические лица представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, устав и др.;
- выписка из ЕГРЮЛ (срок не более чем за 4 месяца до даты подачи заявки на участие в торгах);
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- надлежащим образом оформленное в соответствии с действующим законодательством РФ письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендента (копия, заверенная юридическим лицом);
- копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату.
11.Индивидуальные предприниматели представляют:
- Нотариально заверенную копию свидетельства регистрации в качестве ИП;
- Выписка из ЕГРИП (полученная не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах);
- Паспорт (все страницы).
- Анкета-сведение об участнике в соответствии с Федеральным законом от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» должны предоставить сведения (размещена в разделе «документы»).
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством РФ.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются.
Все документы, приложенные к заявке, ровно как и сама заявка, предоставляются в электронном виде. Все документы должны быть подписаны электронной цифровой подписью заявителя.
В случае, если торги проводятся в виде открытого аукциона с закрытой формой предложения о цене лота Заявитель обязан при подаче заявки предоставить предложение о цене лота торгов.
Предложения по цене лота открываются и объявляются в день и время торгов, указанные в информационном сообщении.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. В случае если от одного лица поступили более чем одна заявка, к торгам он допускается только по одной из них, по выбору Заявителя.
Лица не допускаются к торгам:
- если задаток оплачен по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
- если заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
- если к заявке не приложены вышеуказанные документы и об этом уведомлен Заявитель.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами Комиссии протокола определения участников торгов. Протокол определения участников торгов оформляется и подписывается не позднее чем за один рабочий день до даты торгов.
Определение победителя:
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
В день проведения торгов с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов электронно на сайте электронно-торговой площадки/по адресу организатора торгов: 127081, г Москва, проезд Дежнёва, 38а, этаж 1, пом. II, офис 25к.
В течение 5 рабочих дней после проведения торгов покупатель должен полностью оплатить имущество за вычетом перечисленного ранее задатка, зачитывающегося в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи. После оплаты арестованного заложенного недвижимого имущества в течение 5 дней с покупателем подписывается договор купли-продажи, а в случае продажи не залогового движимого/недвижимого имущества, залогового движимого с покупателем подписывается договор купли-продажи не ранее чем через 10 дней с даты торгов.
При отказе от подписания протокола о результатах торгов и/или не внесении денежных средств в счет оплаты приобретенного имущества задаток победителю торгов не возвращается.
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по оформлению права собственности возлагаются на покупателя.
Организатор торгов оставляет за собой право в любое время снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава — исполнителя.
Признание торгов несостоявшимися:
Торги признаются несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим законодательством (Федеральный закон от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»):
- заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;
- на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов (в случае торгов в электронном виде подтверждением явки участников на торги является поданное предложение о цене лота);
- из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;
- лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.
Возврат задатка.
Любое лицо в праве отозвать заявку до момента приобретения им статуса участника торгов, при этом сумма внесенного задатка возвращается заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней на расчетный счет Заявителя. Заявитель обязан представить заявление для возврата задатка. (Форма заявления размещена в разделе «Образцы документов»). В случае если участник участвовал в торгах, но не стал победителем, сумма внесенного задатка возвращается участнику в течение 5 (пяти) рабочих дней на расчетный счет участника. Участник торгов обязан представить в письменном виде реквизиты для возврата задатка. (Форма заявления размещена в разделе «Образцы документов»).
Имущество в любой момент может быть отозвано с реализации на основании Постановления судебного пристава исполнителя.
В случае если имущество снято с торгов в связи с отзывом с реализации, сумма внесенного задатка возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней на расчетный счет Заявителя, указанный в заявке.
Ознакомление с документами, характеризующими объект торгов, осуществляется по вторникам, средам и четвергам по адресу: 127081, г Москва, проезд Дежнёва, 38а, этаж 1, пом. II, офис 25к.
Образцы документов и договора купли-продажи имущества размещены в разделе «Образцы документов».